Allgemeine Mietbedingungen

Mallorcaferienfincas vermittelt Mietobjekte auf der Insel Mallorca. Hierfür gelten die folgenden Mietbedingungen, die Sie mit der Reiseanmeldung für sich und alle mitreisenden Personen als allein verbindlich anerkennen.

Anmeldung und Bestätigung

Die Reiseanmeldung kann telefonisch, per E-Mail oder Fax erfolgen. Mit der Anmeldung bieten Sie Mallorcaferienfincas den Abschluss des Reisevertrages verbindlich an, wobei Sie sich bis zu unserer schriftlichen Bestätigung oder Absage binden. Der Vertrag kommt durch unsere schriftliche Buchungsbestätigung zustande, die innerhalb von 3 Tagen erfolgt. Grundlage des Vertrages sind ausschließlich die Angaben, Beschreibungen und Bedingungen der Hausausschreibung, die am Buchungstag für den Reisezeitraum gültig sind. Sonderwünsche nehmen wir gerne entgegen - sie bedürfen immer der schriftlichen Bestätigung durch Mallorcaferienfincas. Die Berichtigung von offensichtlichen Irrtümern, z.B. von Druck und Rechenfehlern, bleibt vorbehalten. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des vorliegenden Vertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge.

Bezahlung

Ihre Zahlungen können Sie wie folgt leisten:

a. VISA oder Master Card Der Anzahlungsbetrag in Höhe von 25% des Mietpreises wird sofort nach Vertragsabschluss von Ihrer Kreditkarte abgebucht. Etwa 4 Wochen vor der    Übernahme des Ferienobjektes erfolgt automatisch die Abbuchung des Restbetrages    von Ihrer Kreditkarte. 
 
b. Überweisung Die Überweisung der Anzahlung in Höhe von 25% des Mietpreises hat binnen 10 Tagen nach Erhalt der Rechnung/Bestätigung zu erfolgen. Die Restzahlung leisten Sie bitte ohne weitere Aufforderung spätestens 28 Tage vor der Übernahme des Ferienobjektes auf das in der Rechnung angegebene Bankkonto.

Bei Buchung eines Ferienobjektes weniger als 28 Tage vor der Anreise ist der komplette
Mietpreis sofort fällig. Stornogebühren sind immer sofort fällig.
Nach Eingang der Restzahlung werden Ihnen umgehend die Reiseunterlagen mit
Mietgutschein und Anreisebeschreibung per Mail oder per Post  zugeschickt.

Umbuchung oder Rücktritt durch den Mieter

Maßgeblich ist grundsätzlich der schriftliche Eingang der Rücktrittserklärung bei Mallorcaferienfincas. Die pauschalierten Rücktrittsgebühren für alle Mietobjekte betragen:
-bis zum 60. Tag vor Mietbeginn 25%
-bis zum 30. Tag vor Mietbeginn 50%
-bis zum 14. Tag vor Mietbeginn 75%
-ab 13 Tage vor Mietbeginn 90% des Mietpreises.
Es bleibt Ihnen der Nachweis unbenommen, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist als die von uns geforderte Pauschale. Werden auf Wunsch des Kunden nach erfolgter Buchung Änderungen hinsichtlich des Mietobjektes oder des Termins vorgenommen, kann eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 25 Euro erhoben werden. Für vermittelte Flüge oder Mietwagen gelten die Storno- / Umbuchungsgebühren der Fluggesellschaften bzw. der beteiligten Veranstalter.

Versicherungen

Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittskosten-Versicherung oder eines Rundum-Sorglos-Paketes mit Reiserücktrittskosten- Versicherung, Reise-Krankenversicherung, Soforthilfe-Versicherung und Reisegepäck- Versicherung.

Umfang des Mietverhältnisses

Das Mietverhältnis umfasst das Mietobjekt wie es in der Internetausschreibung angegeben ist. Die Wohneinheiten dürfen nur mit der auf dem Mietgutschein angegebenen Personenzahl belegt werden. Bei Überbelegung hat der Vermieter das Recht,überzählige Personen auszuweisen oder für diese einen Aufpreis zu verlangen. Nebenabreden sind nur mit schriftlicher Bestätigung gültig.

Nebenkosten

Nebenkosten wie Endreinigung, Heizung, Strom, Gas und Wasser sind, wenn im Preisteil nicht anders vermerkt, im Mietpreis eingeschlossen.

Haftung

Mallorcaferienfincas haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht ordentlicher Kaufleute für die gewissenhafte Bearbeitung der Mietanmeldung, die sorgfältige Auswahl und Überwachung der Leistungsträger, die Richtigkeit der Leistungsbeschreibung so wie für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen. Eine Haftung für gelegentliche Ausfälle bzw. Störungen in der Wasser-und/oder Stromversorgung wird ausgeschlossen, ebenso für Störungen durch Natur-oder örtliche Gegebenheiten, ebenso eine Haftung für die ständige Betriebsbereitschaft von elektrischen Geräten so wie Einrichtungen wie Heizung, Lift, Klimaanlage, Swimmingpool usw.

Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt, sein Inventar sowie eventuelle Gemeinschaftseinrichtungen mit größtmöglicher Sorgfalt zu behandeln. Er ist verpflichtet, alle während der Mietzeit durch sein Verschulden oder das Verschulden seiner Begleitung und Gäste entstandenen Schäden unverzüglich zu melden. Der Kunde haftet persönlich für die von ihm verursachten Schäden. Der Mieter ist verpflichtet, Beanstandungen Mallorcaferienfincas so schnell wie möglich mitzuteilen und entstandene Schäden gering zu halten. Reklamationen können nach Beendigung der Reise nicht mehr berücksichtigt werden. Bei Mietende ist das Objekt besenrein zu übergeben. Dazu gehört nicht nur das Fegen sämtlicher Räume, sondern auch das Spülen und Einräumen des Geschirrs so wie die Beseitigung sämtlicher Abfälle. 

Sonstiges

Die Ferienobjekte können am Anreisetag erst ab 16 Uhr bezogen werden und müssen am Abreisetag um 10 Uhr geräumt sein. Bettwäsche und Handtücher für den Hausgebrauch werden zur Verfügung gestellt. Die Mitnahme von Tieren ist nur nach Rücksprache mit Mallorcaferienfincas möglich. Genehmigungen müssen in der Reisebestätigung vermerkt sein.